老人百年以后房子如何归属，具体的法律规定是什么

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• 问老人百年后房产如何继承,怎么规定
  

  老人百年后，对于属于其个人合法财产的房产可以作为遗产继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱且没有遗赠抚养协议的，则应当按照法定继承办理。

• 问老人订立遗嘱房子如何写，法律上的具体规定
  

  老人在写房产遗嘱的时候，应该居中先写遗嘱的标题，在正文当中介绍立遗嘱人的基本情况，立遗嘱的原因，对遗产房的位置、面积等相关信息进行介绍，写清楚遗产房由谁继承，在遗嘱结尾的部分需要有立遗嘱人的签名和立遗嘱的时间。

• 问抚养权具体的归属如何规定?
  

  1,离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 2,已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 3,子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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