按揭的房子能不能进行财产分割？

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• 问按揭未办理房产证离婚分割是否能进行
  

  按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

• 问离婚的按揭房子如何进行分割？
  

  1、如果房子是双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、如果双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

• 问房产能进行财产分割吗
  

  一般对于房产能财产分割。但如果一方婚前个人购买该房产，婚后双方共同还贷，且该房产登记于支付方名下的，双方不能达成协议，该房产归登记方所有，不得进行分割，但不动产登记一方应当对另一方进行补偿。

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