签过合同了可以要求退款吗-法师兄

一般是不退的，如果给了定金，定金也不会退。合同是受法律保护的，双方的当事人需要依法履行合同上的内容，不能轻易的不履行或是违约。签了合同反悔，是需要承担违约责任的。

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是不是违约，首先要看你们的买卖协议是否成立并生效。虽然口头协议法律也是保护的，但是如果对方否认，则你很难举证证明你们之间存在合同。所以，就...

答

可以要求退款，但不一定能够全额退款。...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。所以如果买方无正当理由解约，则定金无法主张退还。《商品房销售管理办法》第二十二条规定：符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。所以，如果只是预订款就可以要求卖方退款。

首先，要看合同是否合法有效（是否附条件或者附期限以及该条件和期限是否成就，如条件不成就，或者未届期则合同不生效）。如果合法有效，要看双方合同的具体约定，如果出现可以解除合同的情形，您可以依法行使合同解除权，如果没有出现，则不能随意解除合同，否则要承担违约责任。关于1万“押金”，要看其性质，是押金还是定金，要是押金，违约金从押金中扣除。要是定金则按定金条款办理。

可以主张退还，但会涉及违约金。您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的？（白天来电）这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。