现在的房子存在安全问题是否可以退租

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• 问房子安全问题能不能退租？
  

  如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。 如问题不大，可协商解决。建议收集证据。在租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适用和安全状态。

• 问三十年以上租赁是否存在合法问题
  

  租赁三十年与法律相抵触后十年的租赁约定无效。房屋租赁合同期限由双方协商约定，但不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

• 问存在安全隐患的房屋能否出租
  

  存在安全隐患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的，承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同；房屋出租后，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。

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