持有永久居住权买房可以吗

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• 问所有权可以对抗永久居住权么
  

  所有权是不可以对抗永久居住权的。居住权是指居住权人基于合同约定而对他人所有房屋的全部或部分及其附属设施享有占有、使用的权利。其本质是一种用益物权。在居住权存续期间，居住权人对于房屋所享有的居住权可以对抗房主的房屋所有权，即使房主将该房屋另行出售，因为该居住权已经登记，居住权人对于房屋所享有的居住权亦可以对抗新的房屋买受人。

• 问房子的永久居住权可以卖给别人吗
  

  买下的房子在设定了永久居住权后，不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是他人另有约定的除外。

• 问中国公民可以持有中国永久居留权吗？
  

  中国的永久居留权不等于中国国籍。 我国法律规定，申请加入中国国籍获得批准的，即取得中国国籍;被批准加入中国国籍的，不得再保留外国国籍。定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。 《国籍法》第八条 《国籍法》第九条

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