2022年经济适用房是否能够贷款

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• 问经济适用房能否抵押贷款
  

  济适用房是可以抵押的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但需满足的条件有： (1)贷款人限制。具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人; (2)职业和收入条件。有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

• 问经济适用房能贷款吗?
  

  1、经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。 2、经济适用房贷款对象一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人; 3、经济适用房贷款条件： 有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 4、一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%; 5、经济适用房贷款期限：1—20年； 6、贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。

• 问经济适用房能贷款吗
  

  看具体情况定。5年以上的经济适用房取得完全产权后，才可贷款。

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