个人申请办理他项权证的办事依据是什么？-法师兄

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问我国办理他项政权的依据是什么？

(一)、他项权利设定登记 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》 (二)、他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》提交的材料:他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口办事程序：他项权利设定登记： 1、受理 2、审核 3、发证他项权证注销登记： 1、受理 2、审核 3、注销承诺事限：他项权利设定登记：3个工作日他项权证注销登记：即办收费标准：他项权利设定登记：1、按物价核定收费; 2、地税收取的印花税5元/证。由此，我们知道办他项权证本人不需要本人到场，可以委托他人办理，但是受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。希望本文对大家有所帮助，如果对办他项权证需要本人到场吗这个问题还有疑问的，可以去寻求律师的帮助。
问个人如何申办办理他项权证

当然这个是可以申请的，只要有正常的合法手续就可以办理了，他项权证对于按揭的房子来说特别的重要，所以办理要的时候也要保管好，补办的话会特别的麻烦，只要还清了贷款他项权证才可以取消。
问2022年个人是否可以申请办理他项权证

1、在一般情形下，作为房屋的抵押权人，个人可以申请办理他项权证。 2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。