申请房贷有哪些条件-法师兄

一、申请人应具备的条件各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力 3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20作为购房的首期付款享受购房补贴的，以个人承担部分的20作为购房首期付款 4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。二、申请所需证件在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括： 1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件) 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明 3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件 4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明 5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明 6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证 7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

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一、在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下，选择“按揭买房“已成为诸多刚需购房者购房的主要方式，那么，申请房贷有什么条件.申请房贷需要注意些...

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个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3...

申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确。

只要贷款人具备条件，需要年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。信用记录良好，无不良信用记录。能够提供银行认可的，合法有效的担保。我们需要准备了相关的的资料，并且通过银行的审查，就可以在短期内办理完成贷款申请。与此同时，办理好贷款申请也是十分重要的。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。