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1、经济适用房可以买卖。 2、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合...
一、经济适用房如何买卖(一)不满5年的,不能以市场价出售,而且是政府回购;(二)取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价上市出售,同等...
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经济适用住房主管部门应当在规定时限内完成审查。对符合购买或者承租条件的,应当予以公示。公示后有投诉的,经济适用住房主管部门应当会同有关部门调查核实。公示后无投诉或者虽有投诉但经调查核实证明投诉不成立的,经济适用住房主管部门应当核发准购(租)通知书,并注明保障面积、准购(租)面积、房价总额以及准购(租)通知书的有效期限等。
购买经济适用房,取得产权证5年后可以交易过户。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中,能够适应中低收入家庭的承受能力,转让超过最高购房总价标准的综合地价需要支付10%。
2015年,在青岛购买经济适用房,需要符合什么条件?什么情况下可以进行经适房的交易?看看政策是怎么规定的。申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员,须同时符合下列条件:1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;2、人均月收入不超过1864元;3、人均住房建筑面积不超过13平方米;4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。(1)申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申请购买经济适用住房。(2)家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定,包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。经适房满5年即可上市交易交易需补交差价的50%根据我市经济适用住房管理有关规定,经济适用住房自房地产权属登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,应当将购房时以经济适用住房价格购买的面积部分,按照成交价格与购买价格差价的50%,向政府交纳土地收益,土地性质仍保留划拨,再次上市不再交纳土地收益。已满5年不上市交易的,暂不需缴纳土地收益。
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