合同到期后违约金如何处理-法师兄

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (第一)法律上或者事实上不能履行; (第二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (第三)债权人在合理期限内未要求履行的。除以上三种情况之外，违约方承担违约责任后，是否还需要继续履行合同或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

答

1、违约方支付违约金后是否需要继续履行由合同当事人自行协商确定，但对于因迟延履行而违约的，支付违约金后仍应当继续履行合同义务，以下情形除外：...

答

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (第一)法律上或者事实上不能履行; (...

逾期违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。 (一)双方对逾期违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。 (二)当事人对逾期违约金没有约定的，当事人没有主张的不予支持；若当事人主张的，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算违约金。

买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。逾期付款违约金的计算始于付款期限届满之日的次日，但如何确定计算终点，即逾期付款违约金应计算到何时为止，司法实务中的裁量标准各异，大体有五种意见： 1、第一是计算至判决生效之日; 2、第二是计算到款项付清之日; 3、第三是计算到判决确定的给付之日; 4、第四是计算到判决所确定的宽限期内的实际给付之日止; 5、第五是因案而异，无统一适用标准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。