房产继承遗产可以过户吗

大家都在问查看更多

• 问遗产继承后可以过户吗
  

  根据我国民法典的有关规定，遗产继承后无需过户，自继承开始继承人便享有该遗产的物权。但是，如果继承人继承该遗产后处分该遗产的，且该遗产为不动产的，在处分前必须先将该遗产过户到自己名下。 《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

• 问遗嘱继承房产未落户可以过户吗
  

  遗嘱未经公证原则上也是有效的，如果是确定真实的遗嘱，可以根据遗嘱办理过户手续。但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。

• 问有遗嘱继承的房产可以过户吗
  

  规定老人留下的遗产住房，需要老人的继承人先办理继承过户手续，有了继承人名字房产证之后，才可以由继承人卖掉过户住房给他人。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  遗嘱继承房产怎么过户

  2,291人已观看

• 1'56
  房屋遗产继承过户流程

  2,321人已观看

• 1'10
  继承房产要过户吗

  1,487人已观看

• 1'48
  遗嘱继承房产该如何过户

  806人已观看

相关普法查看更多

• 
  遗产继承房产过户

  650人已浏览

• 
  房产继承可以过户吗

  593人已浏览

• 
  房产继承可以过户吗

  232人已浏览

• 
  房产继承可以过户吗？

  163人已浏览