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第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订,经依法批准后,市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用...
(一)调整和提高征地补偿标准,确保征地补偿费支付到位,事关被征地农民的切身利益,关系经济社会发展和社会稳定大局。各级人民政府、各有关部门要高...
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每个省市都有自己的具体补偿和奖励办法。国家规定包括《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城乡规划法》等。
征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、被征用土地附着物补偿费。征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 征用耕地的补偿费,为耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍; 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍; 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定; 被征用土地的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。政府部门强制征收土地这种现象在现实生活中是肯定存在着的,而很多民众发现自家的房子被政府强制拆下来之后,到哪个政府部门去维权,哪个政府部门都是一种相互推卸的责任,甚至民众都不清楚到底是哪个政府部门给拆掉的,所以,征地拆迁工作还很不规范。延伸阅读:征地补偿维权方式有哪些政府征地程序的最新规定有哪些?征地拆迁行政诉讼律师费用是多少?
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