房屋租金是否就算夫妻共同财产-法师兄

房屋租金是否就算夫妻共同财产

2022-06-27

1、房屋租金不一定夫妻共同财产。如果是一方的个人房产所产生的租金，且夫妻双方约定婚后财产各自所有的，那么该租金就应认定为是夫妻一方的个人财产。如果房产是夫妻的共同财产，且夫妻之间没有特殊约定的，那么其产生的房屋租金就应认定为是夫妻共同财产。 2、法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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问房屋租金是否算夫妻共同财产

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房屋租金算夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。房屋出租收取的租金应当属于经营的收益，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有。【辟谣】婚前房屋的租金不能算夫妻共同财产吗？真相：算夫妻共同财产。解析：婚前房屋的租金应当属于经营性收益，应当算夫妻共同财产，婚前房屋产生的孳息才算个人财产，产生的经营性收入就应当算共同财产。【提醒】其他可以算作共同财产的情形有哪些？ 1、一方以个人财产投资取得的收益 2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 3、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。