婚前买房如何确定父母的抚养权-法师兄

婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

答

确定子女抚养费承担的两种方式 1、由父母双方协议。父母通过平等自愿协商，就抚养费的有关问题达成明确具体的协议，不损害子女的合法权益的，应予准...

答

子女的抚养权首先可以先由当事人进行协商，协商一致的按照约定内容，协商不一致的，子女抚养权会根据年龄不同来判决。如果是不满两周岁的子女，会以由...

在解决子女抚养问题时的基本原则是“有利于子女身心健康、保障子女的合法权益”。学费抚养费支付原则：1.在父母离婚后，受伤害最大的往往是未成年子女。因此，在离婚诉讼确定抚养费的数额时，法官一般会优先考虑子女的实际需要，同时还会参照父母双方的负担能力和当地的实际生活水平，避免在父母离婚以后子女的生活质量明显下降。2.父母离婚后，无论子女随父或母生活，另一方应负担必要的生活费和教育费。父母经平等协商，可就抚养费的多少、支付期限、支付方式、出现问题的处理方法等协商达成协议，如果该协议不损害子女的合法权益的，法院一般应予准许。但由于抚养费协议关系到下一代的健康成长，因此，在父母达成一致协议的基础上，法院仍具有审核的义务，如果协议约定的抚养费数额明显过低，子女的基本生活无法得到有效保障，或协议有其他不利于子女的，法院一般不予准许。

父母离婚后，哺乳期内的子女（指两周岁以下的婴幼儿），以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成一致意见的，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。人民法院对于离婚后子女的抚养问题，一般从以下几个方面考虑： 1．父母双方的素质，对子女的责任感，家庭环境，父母与子女的感情因素； 2．考虑不能生育和再婚有困难的父或母的合理要求； 3．在双方的各种条件都基本相同的情况下，原则上由经济能力较强的一方抚养； 4．十周岁以上有识别能力的子女，无论由父还是母抚养，都应征求子女本人的意见

父母为子女买房权属确定具体如下：一、父母全出资 1、父母全出资未登记 (1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。 (2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。 2、父母出全资已登记 (1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。 (2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、父母部分出资(往往是首付款) 1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 (1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。 (2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 (3)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。 2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形 (1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产； (2)如果该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。