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购房合同补办是否麻烦

2024-12-21
对于购房者而言,如果遗失了购房合同,补办此事并不会带来太大的麻烦,因为补办过程相当简单。购房合同是购买方和房地产开发企业在公平、自主和充分协商的基础上,就购置商品房事项所缔结的协议。该商品房买卖合同必须经过买卖双方正式签订并盖章后才能生效,通常会采用一式五份的形式。其中,双方各持一份,房屋管理部门需要备案一份。因此,即使购买方遗失了合同,对后续证件办理也不会产生任何不利影响,也不必担心卖方恶意变更合同内容。 如果购买方由于各种原因遗失了购房合同,可以进行补办操作。可以通过查找其他合同副本或向开发商提出要求,要求其再次提供一份已签字盖章的新版本合同进行复印。鉴于现行的合同均为网络签署,相关网站也可以便捷地检索获取。 《不动产登记暂行条例》第二十七条: 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

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