合同中预期违约责任是什么

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• 问预约合同的违约责任
  

  最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。

• 问什么是合同中违约责任
  

  合同中承担违约责任的方式主要有：1 支付违约金。指合同当事人在合同中约定的，合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额。 损害赔偿。指合同一方违约给对方造成财产损失时，违约方向对方作出的经济补偿。范围：包括直接损失和间接损失，但不包括非财产损失，即精神损害。 继续履行。是指法院或仲裁机关作出判决，要求实际履行令，强迫债务人在规定期限内履行合同债务。 其他补救措施。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。违约责任没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍能确定的，受损方可以根据目标的性质和损失大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、降价或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，采取补救措施后，对方有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问合同中违约责任是什么
  

  法律对违约金的约定没有规定上限的标准，但如合同约定的违约金远高于实际损失，违约方可以主张调低违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

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