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房屋转租纠纷可以先进行协商。协商不成或者无法协商的,可以按照合同中约定的争议解决条款解决,可能是诉讼或者仲裁,以实际情况而定。根据《民法典》...
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房屋转租纠纷可以先进行协商。协商不成或者无法协商的,可以按照合同中约定的争议解决条款解决,可能是诉讼或者仲裁,以实际情况而定。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
房屋转租纠纷可以先进行协商。协商不成或者无法协商的,可以按照合同中约定的争议解决条款解决,可能是诉讼或者仲裁,以实际情况而定。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
你这个转租合同,库房转租合同如果房主不认可,是无效的因为二房东没有权利转租,属于无权处分 该转租合同无效,而主要是由于二房东的欺骗行为所致,所以,你可以要求二房东返还房租款,并支付你装修费等相关的损失没有合同书的话,可以通过电话录音和房租交纳收据等证明转租的情况
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