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离婚时的拆迁补偿款分为以下两种情况： 1.由双方协商分割。如果夫妻双方无法就拆迁安置补偿款达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2.如果离婚时房产是一方的个人财产，那么拆迁补偿款不参与离婚时的财产分割。
离婚房产属于夫妻一方的财产的，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割；离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。 夫妻共同财产包括： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 分割离婚财产原则有： 1、男女平等原则。 2、照顾子女和女方利益原则。 3、有利生活，方便生活原则。 4、权利不得滥用原则。 5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
拆迁补偿项目包括以下几个方面:首先,拆迁财产的补偿费用,包括无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物及其附着物,以及由于进行搬迁而导致的机器设备损失所产生的补偿等等。其次,考虑到停产停业带来的经济损失,其计算应根据具体状况为准,通常可以包括实际运营过程中所产生的损失,同时也可以根据酌情因素加上预计的经营损失。第三点,拆迁补偿费用的构成部分包括搬迁前的准备工作所需费用、搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装、运输费用,以及离职员工补偿金等相关费用。第四项,基于拆迁政策所产生的奖励性费用,包括快速迁移奖励费、拆迁奖励激励费用等。关于被拆迁房屋的补偿标准,应由房地产评估机构进行精准的估量与确认,被征收人同样拥有请求进行此类评估的权利。
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