婚前的房子如何才算是夫妻共同财产？

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• 问婚前财产如何算是夫妻共同财产
  

  第一类是夫妻约定为共同财产的情况，包括通过婚内财产约定或者约定，将婚前财产约定为，实际上就是将个人财产的部分份额赠与另一方；第二类是在婚后通过夫妻共同经营所得的收入一般为共同财产，如个人房产婚后出租的收益，或者是个人婚前出资成立的在婚后的分红。特别提示的是，对于婚前个人房产需要通过加名才能成为夫妻共同财产，而不能仅仅是书面协议或者是口头约定。

• 问婚前房怎样才算是夫妻共同财产
  

  当事人可以采用书面形约定婚前财产归共同所有。只要该约定符合行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，即可对双方具有法律约束力。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

• 问怎样才算夫妻共同财产如何才算夫妻共同财产
  

  夫妻共同财产的认定：夫妻共同财产的主体：具有婚姻关系的夫妻；夫妻共有财产是指在婚姻存续期间取得财产；夫妻财产的来源为夫妻通过劳动所得的财产；夫妻对共同财产有平等的所有权。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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