工程合同可以由个人签的吗？

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• 问个人和个人签的工程承包合同可以吗
  

  建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。 承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。

• 问合同可以仅由一个人签吗
  

  多人签的合同只有一人代签合法的。但代签合同合法应当满足如下条件： 1、代签人具有订立合同的民事行为能力； 2、代签人应当依法取得被代理人的代签授权； 3、该合同不违反法律规定和公序良俗。

• 问个人可以签小型工程合同吗
  

  不可以。建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人。所以，个人不可以签小型工程合同。 《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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