房产放弃有效吗

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• 问房产权放弃声明书有效吗
  

  房屋产权放弃声明书若是在当事人自愿的情况下作出的是有效的，该声明书中应该写明当事人的个人信息、被放弃产权的房屋具体信息以及被其所放弃的相关权利范围等内容。最好将该声明书进行公证，可以更好的保障其法律效力。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

• 问放弃房产产权一定要才有效吗
  

  放弃产权承诺无需公证，但不一定产生产权放弃的法律效力，一般只是经过公证后更具有法律效力而已。

• 问放弃继承房产公证书有效吗
  

  涉及房产的，现在要求必须办理公证才可以过户，所以不要私下写协议，写了也没大用，范本也不必用了。既然已经协商好了，让A和其他所有第一顺序继承人一起到房子所在地的公证处办理公证：A是放弃继承的公证，其他是是继承公证。在公证书中写明协商好的给予A的补偿数额。办完公证后再给A补偿款。然后可以凭公证书办理过户。公证书是所有证据中效力最高的，如果起诉法院可以直接采纳为证据。也可以凭公证书顺理办理房产过户。

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