私有房屋买卖契约有哪些注意事项

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖契约注意事项有哪些
  

  关于二手房买卖契约： 二手房买卖契约注意事项： 一、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋； 二、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠； 三、了解所购“二手房”的准确建筑面积； 四、了解购买“二手房”的程序； 五、了解屋内设施的交验细节。 六、在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。 七、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 二手房买卖契约的范本： 卖方：买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________ 签订日期：___________年____月____日

• 问私人房屋买卖注意事项有哪些
  

  注意：有无，土地证，产权人几个，能否到场过户，房子有无，能不能落户，房产有没有抵押，卖方房子是否存在其他不好的因素致使业主卖房，交房时间，迁出。卖房注意：买方是否本地户口，有无达到买房条件，在南京有无房产，首付能否正常支付，等材料能否开出

• 问私人间房屋买卖有哪些注意事项
  

  房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房屋买卖合同注意事项都有哪些

  78人已观看

• 1'17
  签订房屋买卖合同注意事项有哪些

  1,775人已观看

• 1'07
  二手房买卖中的注意事项有哪些

  624人已观看

• 1'05
  房屋买卖合同注意事项

  611人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖有哪些注意事项呢？

  174人已浏览

• 
  买卖房屋的注意事项有哪些

  147人已浏览

• 
  房屋买卖合同解约的注意事项有哪些

  88人已浏览

• 
  卖房屋注意事项有哪些

  121人已浏览