申请商业贷款需具备什么资格

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• 问贷款申请需要准备什么资料
  

  （１）买方需要提供的资料 １、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） ２、户口本（夫妻双方） ３、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） ４、收入证明或偿债能力证明（单位出示） ５、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示） ６、学历证明（大专以上提供） ７、申请人的贷款银行活期存折 ８、银行要求提供的其他材料 （２）卖方需要提供的资料 １、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） ２、户口本（夫妻双方） ３、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） ４、配偶、共有人同意出售证明（固定格式） ５、房屋产权证 ６、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 ７、银行要求提供的其他材料

• 问贷款保证人需要具备什么资格条件
  

  银行贷款保保人的条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－－65周岁（含）之间；（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证，户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（三）具有良好的信用记录和还款意愿；（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；最主要的是，当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。贷款保证人责任：只要是中国公民，就有资格保证。没有保证能力，由各金融机构信用部门评价。一旦考核通过，担保人承担债务的连带责任。即债务人一旦不能偿还债务，债权人有权要担保人来承担债务。

• 问商业贷款需要哪些资格？
  

  1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或，或有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，这点不同银行有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款的原件和复印件；7、贷款行规定的其他条件。

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