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由转让方承担。 如股权转让方是个人,需要交纳个人所得税。交纳标准:按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额20%交纳个人所得税。对于股...
一般由卖房人承担,但双方另有约定的就要另当别论了。...
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由转让方承担。 如股权转让方是个人,需要交纳个人所得税。交纳标准:按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额20%交纳个人所得税。对于股权受让方不需要交税。如果股权转让成功以后,受让方没有及时按照规定的期限支付价款,那么受让方就需要支付一定的违约金。
开户是免费的,那是因为他们在竞争,开的多当然也就不再乎那点损失了,其实,开户的那两个股东卡是要收费的,要上交到两个交易所的。他们免费帮你们开,也是帮你们交那两个股东卡的费用,他们想到你们开了就能做交易的,一做交易他们就有钱赚了,那90元算得了什么呢。但也有些证券公司就不这么做,一定要收你们的费用,一般要收你们90元的证券公司是国有的证券公司,支名的证券公司,他们不会去与这些中小证券公司去竟争,他们也不担心没有人来开,因为有些人就不再乎这点90元的费用,看重的是这个证券公司的安全性,股市不好都不会倒闭,也觉得那90元很快就能赚回,所以去照样去开了,但有些人就不是这样,很在意这90元,一定要找到不用交90元的地方开,根本就没想过安全性的问题。
(一)买方交纳 1、交易服务税:按成交价的0。5%征收 2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征) 3、书证费:10元、证; 4、验证费:10元、100平方米,每增加100平方米增收5元; 5、印花税:按成交金额的千分之0。5。(代征) (二)卖方交纳住房交易手续费规定 1、个人所得税:出售满五年唯一住房的,按申报价的1%征收,不满五年的,按申报价与房屋原值的20%征收; 2、营业税:满五年的房屋,普通住宅免收营业税,非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的,全额5。6%; 3、交易服务税:按成交价的0。5%收取。注:如申报成交价低于市场价的,按评估价计价征税费。
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