夫妻离婚孩子上学学区房怎么过户

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• 问买了学区房不迁户孩子能上学吗
  

  不可以。根据相关法律规定,适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区,就近入学为原则;2、学位房只是表明该房屋是附带学位的,在监护人及子女的户口迁入该房产的前提下,可以确保在就近的学区入读(有名额),否则就存在调剂入学的可能。

• 问老人为孙子上学学区问题把房子过户子女后子女离婚房子怎么分?
  

  不管是出于什么原因，把孩子过户给子女，在法律上就认可了子女作为房子的合法所有权人，房子是不动产，按法律规定，是以登记为准，登记在子女名下，会认定为子女的房子。既然是子女的合法房子，子女离婚，这房子就当成子女这两夫妻的共同财产来处理。除非在过户时有什么协议之类的，指定房子归哪一方所有，不然，都推定为子女夫妻两人的共同财产。

• 问夫妻离婚房子怎么过户给孩子
  

  （1）房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。（2）房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。（3）公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。（5）赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转移登记为准。未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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