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房屋拆迁款属于原房屋所有权人的个人财产。如果夫妻都为房屋的所有权人则拆迁款为夫妻共同财产。如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是...
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关于拆迁房算共同财产吗的问题答案是:婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。那么婚后拆迁房属于共同财产吗,若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。
拆迁补偿款是共同财产应当按照具体情况来分析。对于婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后拆迁所谓补偿款,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
不一定,应该认为是共同居住(权)人的共有财产更合适。理由:公房从性质上说是承租,承租人包括本人和共同居住(权)人,对房屋享有共同的使用权。而双方结婚后,即便承租证上没有添加妻子的名字,妻子仍为共同居住(权)人。共同居住(权)人其身份相当于共同承租人,与承租人所享有的权利相同。拆迁补偿款是对房屋使用权的补偿,为在该房屋内有居住权的人共有。
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