相关法规
相关问答
逾期交房违约金一般按照双方当事人合同约定进行计算,如果没有约定的需要赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得...
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。一般约定的违约金的标...
大家都在问查看更多
在合同约定了违约金的情形下,违约交房违约金根据合同约定进行计算。没有约定则依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。根据《民法典》第五百八十五条第一款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
开发商未按时交付的违约金按合同约定的金额和实际损失计算,但违约金金额不得超过实际损失的30%。否则,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。
如果合同没有约定违约金,那还是可以要求开发商支付你在外租房期间的合理租金损失
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
294人已浏览
427人已浏览
205人已浏览
928人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询