我想了解一下如何认定骗取贷款罪

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• 问我想了解一下诈骗款能追回来吗
  

  1、法律分析：如果犯罪分子非法占有、处置被害人财产，致使被害人遭受到物质财产损失的，人民法院应当依法对犯罪分子所侵犯的财物予以追缴或者责令其退赔。如果经过追缴或退赔的方式，仍然不能弥补被害人的损失，被害人另行向人民法院的民事审判庭提起民事诉讼的，人民法院可以受理。因此，从理论上来说，现在如果遭遇诈骗，是可以追回钱财的，但是现实实践中，有一些诈骗案件发生于网络之中，调查取证等可能存在着技术上的困难，会难以追回钱财。但是在司法机关的积极调查取证下，大部分的诈骗案仍是能追回钱财的。 2、

• 问想了解一下，对于诽谤罪该如何取证
  

  1、诽谤罪，是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。 本罪客观方面表现为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实，足以贬损他人人格、名誉，情节严重的行为。行为人必须有捏造某种事实的行为，即诽谤他人的内容完全是虚构的。 2、须有散布捏造事实的行为。所谓散布，就是在社会公开的扩散。散布的方式基本上有两种：一种是言语散布;另一种是文字，即用大字报、小字报、图画、报刊、图书、书信等方法散布。 诽谤行为必须是针对特定的人进行的，但不一定要指名道姓，只要从诽谤的内容上知道被害人是谁，就可以构成诽谤罪。 捏造事实诽谤他人的行为属于情节严重的构成犯罪。虽有捏造事实诽谤他人的行为，但没有达到情节严重的程度，则不能以诽谤罪论处。 诽谤罪的证据类型有口供、录音、书面证据等等。 3、关于诽谤罪需要当事人自己去收集证据，针对这类犯罪的特殊性，往往当事人在收集证据的过程中会遇到很多的难题，证据的收集一般比较困难，如果情况严重，建议聘请律师从专业角度收集诽谤罪证据。

• 问我想了解一下贷款下不来首付能退吗应该如何办
  

  这要区别不同的情况来判断。 如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。 综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

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