相关问答
公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际...
房产公证如何办理，需要交哪些费用，一、房产公证如何办理 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人...
大家都在问查看更多
在办理房产证的时候主要有缴纳四个方面的费用，而单纯办理房产证的费用为工本费80元，共有权证费20元/本；除工本费外，依据二手房交易双方的不同情况，还应交纳以下税费，具体明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳（144（含144平）平方以上；买方不是首次购房）二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：1、交易费：6元/平方*房屋平方数；2、工本费：一个证件80元；共有权证20元/个
所需手续： 1.当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。 2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3.如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。 4.如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。 5.如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。 6.公证双方已经草拟好的协议书。 7.准备好以上材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后,公证人员会核对有关信息,这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。较后在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 房产公证费用： 1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。 2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费。 3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。 4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。 5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。 6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。 接受益人收金额总数收费 1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; 2、1万元以上的，按2%收费。 3、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
新房产证办理费用：1。契税：购买套房，面积小于90平方米的，契税按房价的1％征收，90平方米以上按房价的1、5％征收，购买第二套房的，契税按房价的3％征收。2、住宅登记费为每套80元，非住宅登记费为每套550元；公共资金用于住宅管理和物业建设，框架结构每平方米16、8元，砖混结构每平方米15、6元。三、居民住宅每套80元，如有共有权证增收10元／本；其他房产建筑面积500（含500）㎡以下的，每套200元，500～1000㎡300元，1000～2000㎡5000元，2000～5000㎡800元，5000㎡1000元；如共有权证增收10元／本。二手房产证办理费用：1。二手房产证买卖双方需要缴纳的费用包括交易费和登记费，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳营业税、附加税和个人所得税。2、交易费每平方米6元，登记费每套80元；购买一套房，面积小于90平方米的，契税按房价的1％征收，90平方米以上按房价的1、5％征收，购买两套房的契税按房价的3％征收；营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证发放时间是否超过5年。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
310人已浏览
12,280人已浏览
526人已浏览
898人已浏览
网友热门关注
