二手房合同网签怎么办？

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• 问二手房网签合同丢失了怎么办？
  

  1、可以进行补办。如果是在做预售登记前合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和房屋所有人签订一份合同。 2、做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，要在报纸上刊登合同作废声明，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和房屋所有人重新签订一份合同，再去做预售登记。

• 问二手房网签合同取消了怎么办？
  

  没有通过网上交易系统签订买卖合同,只是由中介公司在网上发布了房屋信息,如果二手房网签合同取消这时如要撤销网上信息的,只要通知中介公司要求他们撤下网上信息即可。 第二种情况是已经通过网上交易系统签订了买卖合同,这时想要撤销网签合同的,买卖双方要达成一致意见,然后由中介公司在网上交易系统办理撤下该合同的手续。建议你们先了解清楚你属于哪种情况,到底有没有签订网上的存量房买卖合同,如果已经签订了,想要撤销就麻烦些,需要各方当事人达成一致意见,达不成一致意见或联系不到买方的,应尽快按买卖合同中约定的争议解决方式,提起仲裁或诉讼,然后凭仲裁或法院的裁决文书到中介机构或房管局办理撤销网上合同的相关手续。

• 问二手房网签签合同卖方违约怎么办
  

  二手房卖方违约怎么办，可以这么办：表面上看来，卖家毁约的原因有很多，但最主要的还是房价上涨，卖家觉得不划算，所以找各种理由毁约不卖了。在这种情况下，只要已经签署了购房合同，就算还没有网签，交易就是受法律保护的。卖家毁约的处理方法有两种： 1、提起诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式，前提是你真的很想要这个房子。 2、卖方将你已支付的所有房款退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除。如果想要钱的话，就选这种。 PS：要是签了购房合同，你自己不想买了，定金是不退的。

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