住房公积金的基本制度

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• 问住房公积金制度有哪些政策
  

  1、住房公积金制度是指由职工所在的国家机关．国有企业．城镇集体企业．外商企业．城镇私营企业以及其他城镇企业．事业单位及职工个人缴纳并长期储蓄一定的住房公积金，用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房．私房翻修等住房费用的制度。2、住房公积金申请条件：申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象．贷款用途．住房贷款基本条件。3、住房公积金制度是社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，有利于筹集、融通住房资金，大大提高了员工的商社购买能力。发展住房金融是深化城镇住房制度改革的目标之一，也是进一步推进城镇住房制度改革的动力。

• 问使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，最高额度额度为多少？
  

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限 公积金贷款额度 公积金贷款额度 额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

• 问住房公积金贷款基本条件
  

  大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例： 1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。

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