如何查询房产证做抵押的具体情况，以及如何解决相关问题？-法师兄

在进行房产证抵押贷款时,为确保银行的风险控制,银行在放款前会要求将房产证收押并入库保管。在贷款还清后,客户需要凭借还清证明取回房产证。银行在收押房产证后,客户只能留取一份房产证的复印件。如果需要出具房产证复印件,可以凭房产证复印件和银行出具的收押凭条去学校报告。如果银行不允许出具房产证复印件,客户需要与银行沟通,看是否可以暂时借出房产证,以便办理孩子的报名等事宜。各银行的做法可能会有所不同。若您有相似法律问题,建议咨询律师以获得专业解答。

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一般我们所说的过户都是指买卖形式的过户,按照房屋不同权属性质有分为可贷款与不可贷款。以私产房举例贷款:1、买卖双方先给房屋做评估报告(找评估...

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保证书要在法律上有效,必须满足各个细分的要素。具体来说,保证书必须是正常民事行为能力人在完全自愿的情况下签署的,保证书内容必须是合法的,即民...

小产权房是指在集体土地上建造的房屋，根据我国现行法律法规，政府对这种房屋一般不给予支持。乡级政府和村级机构是能够颁发这种房屋产权证的机构。因此，这种房屋被称为“乡产权房”或“小产权房”。需要注意的是，乡产权房并没有真正的产权，其价格通常比普通商品房便宜，购房合同国土房管局也不会给予备案。产权证也不是真正合法有效的产权证。从建设手续来看，小产权房属于旧村改造或新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证。因此，小产权就是没产权。

如果当事人或利害关系人认为某案件可能会影响到判决的执行或者给当事人带来其他损害,可以向人民法院提出保全申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,人民法院可以裁定保全被保全的财产或者责令当事人作出一定行为,如禁止出售或抵押。如果当事人没有提出申请,法院在必要时也可以采取保全措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条,当事人或利害关系人申请财产保全,应向法院提供明确的被保全财产信息。如果当事人因客观原因无法提供明确的被保全财产信息,但提供了具体财产线索,法院也可以依法裁定采取财产保全措施。根据该规定的第一条,当事人或利害关系人申请财产保全时,应向法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应载明申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式,请求事项和所根据的事实与理由,请求保全数额或争议标的,明确的被保全财产信息或具体的被保全财产线索,以及为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由。如果法律文书生效后进入执行程序前,债权人申请财产保全,应写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。

公司设立是指符合法定条件并依照法定程序，为设立公司并取得法人资格而必须采取和完成的法律行为。公司设立与公司设立登记不同，后者仅是公司设立行为的最后阶段；公司设立也不同于公司成立，后者不是一种法律行为，而是设立人取得公司法人资格的一种事实状态或设立人设立公司行为的法律后果。因此，公司设立的实质是一种法律行为，属于法律行为中的多方的法律行为，但一人有限责任公司和国有独资公司的设立行为属于单方法律行为。公司设立与公司成立不同，公司在实质上依据公司法组织设立，完成申请设立登记程序，经登记机关审核发给执照，取得法人资格的状态才视为公司成立。公司设立是公司成立的前提条件，公司成立则是公司设立追求的目的和法律后果。公司在成立后，才能取得公司法人人格和公司名称的排他使用权等，而公司设立则无上述人格和权利。《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。