建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形有那些

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• 问工程交付后施工单位需要承担什么赔偿责任
  

  建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形有两种： 1、质量缺陷产生的损害赔偿责任。因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 2、保修不及时产生的损害赔偿责任。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

• 问工程监理单位承担赔偿责任的情形有哪些
  

  1、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,造成损失的,承担连带赔偿责任; 2、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字,造成损失的,承担连带赔偿责任。 3、另外,根据法律相关规定,负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的,负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的,造成的损失,由该部门承担相应的赔偿责任。

• 问施工单位有哪些规定建筑单位应当承担施工责任
  

  施工单位在施工工程交付后承担赔偿责任有两种情况： 1、质量缺陷造成的损害赔偿责任。因承包人原因在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 2、保修不及时造成的损害赔偿责任。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，因保修不及时造成新的人身和财产损害的，由拖延的责任方承担赔偿责任。

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