土地承包期限超过法定期限怎么办-法师兄

租赁农民土地期限不能超过二轮土地承包期，流转的期限不得超过承包期的剩余期限；农村土地二轮承包一般是从1997年或者1998年开始，期限30年。农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。2002年颁布的农村土地承包法进一步明确规定，耕地的承包期为30年。中央提出“在第一轮承包到期的地方，都要无条件地延长30年不变。”第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起，大部分地方第一轮承包时间为1980年，再延长30年，统一确定起始时间在1997年，这就是第二轮承包。因此，新一轮土地承包期统一确定至2027年12月31日止。租用农民土地一国家对农用地有严格的管制措施，禁止农用地转为非农用地，哪怕是国务院也没权利批准，除非国家将该土地征收为国有土地；二、农村土地属于集体，不存在买断，只能获得该农地的使用权；三、与村委会签订集体土地承包合同，再去乡级或县级土地管理部门登记；四、手续合法，责权明析就没有多大影响；但如果与村集体责权含糊，到时候户口这一块容易扯皮；五、承包是获得土地使用权的结果，可以理解为“经营、拥有”，租赁是得到土地使用权的方式。

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根据《农村土地承包法》第二十条规定“耕地的承包期为三十年。”第三十三条第 (三)项规定“流转的期限不得超过承包期的剩余期限。”我国农村第二轮...

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根据《农村土地承包法》第二十条规定“耕地的承包期为三十年。”第三十三条第(三)项规定“流转的期限不得超过承包期的剩余期限。”我国农村第二轮土地承包发生在1998年，第二轮承包期限到2027年12月31日结束。因此土地流转不能超过剩余期限，也就是不能超过2027年年底，如果流转期限超过这个期限，那么超过部分无效。

土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。在第一轮土地承包期到期之后，土地承包期再延长30年，也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营，是一项长期不变的政策)，不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的，要延长到30年。

根据《农村土地承包法》第二十条规定“耕地的承包期为三十年。”第三十三条第 (三)项规定“流转的期限不得超过承包期的剩余期限。”我国农村第二轮土地承包发生在1998年，第二轮承包期限到2027年12月31日结束。因此土地流转不能超过剩余期限，也就是不能超过2027年年底，如果流转期限超过这个期限，那么超过部分无效。