约定定金数额要如何进行

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• 问违约金的数额如何确定
  

  违约金怎样才叫过高？违约金过高的标准是多少？对于这个问题，以前的法律法规及司法解释均未提及，唯独在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”。今后，凡遇到此类问题，我认为均可参照该条规定处理。

• 问违约金约定过高时要如何确定赔偿数额
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问违约金数额过高如何认定
  

  违约金的数额是基于合同当事人的约定，没有确切的标准。违约金数额过高并不导致合同当然无效。 最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少……”根据该司法解释，违约金数额超过损失的30%即可认定为“过分高于”。

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