房屋租赁合同的安全责任是怎么划分的

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• 问房屋租赁合同中的安全责任是如何规定的？
  

  房屋租赁期间，在没有过错的情况下，对租赁合同另一方因被盗而造成的损失，出租人和承租人都不承担赔偿责任。如租赁合同一方当事人对被盗的发生具有过错的，另一方可以要求其承担相应的赔偿责任

• 问《房屋租赁合同》中有哪些安全责任
  

  房屋租赁合同中的安全责任包括：定期对房屋进行安全检查，消除房屋安全隐患，保障承租人安全；订立书面租赁合同，登记租赁信息；检查承租人是否有合法有效的证件，对有违法活动的承租人及时向公安机关报案；房屋停止租赁的，应当到派出所办理注销手续。

• 问租赁合同中担保责任是怎么划分的？
  

  需要看出租方是否有过错定。如果出租方有过错，应当承担过错责任，否则，由侵权人自己承担责任。 《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第四条侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。 因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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