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房产证上两个名字,谁先谁后没有影响的,通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权。 如果房产证上本来只有一个名字...
结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父...
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男方婚前买的房,是男方的婚前个人财产。如果不加女方名字,那么离婚时女方就无权分。 如果加了女方名字:房子就是双方的共同财产了,如果将来离婚,女方有权分这房,如果加名字时约定了女方的份额,按份额分;没有约定份额,女方分一半。 加女方名字,什么时候加都可以,但必须是男方同意、双方一起到房管局办理变更登记才有效。
房产证可以写你的名字,也可以写两个人的名字。 房屋是婚后购买,因是你父母出资,如果登记在你两人名下或男方名下,属于夫妻共同财产,如果登记在你的名下,那么属于你的个人财产。 离婚时,如果是夫妻共同财产,双方原则上平分,如果是你个人财产,那么产权归你所有,婚后男方实际参与还贷和相应增值部分,可以要求你补偿。
可以分割婚后还贷支付的款项,及其相对应的房屋增值部分。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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