自然人可以作为房产抵押权的抵押人吗？

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• 问房产抵押的抵押权人可以是个人吗
  

  委托贷款中，借款人为贷款提担抵押担保的，债权和抵押权人必须是同一个人。 1、借款合同又称借贷合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。 2、在借款合同中，贷款人通常会要求借款人提供担保，其中包括抵押担保方式。在抵押民法典律关系中，贷款人为抵押权人，借款人为抵押人。

• 问抵押权人可以处分抵押的房产吗？
  

  有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破产的; (四)抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的; (五)抵押合同约定的其他情况。

• 问他权抵押的抵押可以为他人吗
  

  出他项权利证明的房子就不能出售，在已知的理财中，他随便去房管局挂失就补办出来了抵押房本是无用的，做他项的房产是安全系数最高的。ps。安全的做法还是公证——他项

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