安源县征地补偿标准是多少?-法师兄

随着城镇化建设、基础设施工程和新农村建设的不断推进，在政府规划所批准的建设用地中如果需要征收或征用农村土地的，应依法搬迁居民、拆除土地上的房屋和其他附着物，并根据土地的原有性质和用途对农民给予补偿，那么，萍乡安源征地补偿标准是多少呢?江西省萍乡市安源区土地共有六类：1、一类土地：琴亭镇。补偿标准：区片价(水田)：38185元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38185元/亩;旱地、宅基地不低于25583元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13364元/亩;未利用地不低于7637元/亩。2、二类土地：坊楼镇、升坊镇。补偿标准：区片价(水田)：36581元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36581元/亩;旱地、宅基地不低于24509元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12803元/亩;未利用地不低于7316元/亩。3、三类土地：良坊镇、路口镇。补偿标准：区片价(水田)：35488元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35488元/亩;旱地、宅基地不低于23776元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12420元/亩;未利用地不低于7097元/亩。4、四类土地：神泉乡、南岭乡、荷塘乡。补偿标准：区片价(水田)：33392元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33392元/亩;旱地、宅基地不低于22372元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11687元/亩;未利用地不低于6678元/亩。5、五类土地：湖上乡、闪石乡、三板桥乡。补偿标准：区片价(水田)：32000元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于32000元/亩;旱地、宅基地不低于21440元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11200元/亩;未利用地不低于6400元/亩。6、六类土地：高洲乡、六市乡。补偿标准：区片价(水田)：31093元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于31093元/亩;旱地、宅基地不低于20832元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于10882元/亩;未利用地不低于6218元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。综上所述，关于萍乡安源征地补偿标准的问题，首先要根据所属片区对照确认属于六类中的哪一类土地，其次根据土地的原有用途不同，如菜地、果园、油茶园、宅基地、林茨、集体建设地等，确定每亩土地不同的补偿价格，加上相应的青苗费和房屋附着物补偿即为总的补偿金额。

《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的类似房地产是指与被征收房屋的区位、用途、...

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来安县2017年第1批次城镇建设用地项目已经安徽省人民政府(皖政地〔2017〕263号)批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共...

征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。新的征地补偿标准公布后，各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则，实施征地补偿。在具体工作中，各地可根据本地实际情况，对补偿标准进行适当调整，对少数地区原实际补偿已高于新标准的，仍执行原来的标准，不得以执行新标准为由降低补偿标准。省上统征的国家和省重点交通、能源等大型基础设施以及大中型水电和水利建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基准，结合当地实际，制定区域综合补偿标准。年产值的计算方法，根据统计年报算出征地前三年的平局产量，乘以国家规定的价格。国家没有规定的农副产品，按当地市场综合平衡价格计算。耕地的年产值包括该耕地上的各类作物有价值的主、副产品的产值。第三十三条被征土地上的青苗，附着物补偿费，属个人的付给个人，属集体的付给集体。土地补偿，安置补助归被征地单位所有，应集中管理，列专户储存，用于发展生产、多余劳动力的安置和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。土地管理部门和银行、信用社负责监督。屋拆迁行政诉讼案件涵盖多种具体行政行为，涉及许多法律、法规、规章和规范性文件，法律关系繁杂，又是社会的热点，容易引发群体矛盾。除了行政复议后15日内提起行政诉讼，当事人也可以在行政裁决书送达之日起3个月内直接向法院提起行政诉讼。

1、征地补偿安置标准1)耕地 11.7855公顷，土地补偿费标准为该地前三年平均年产值的10倍，即15万元公顷;安置补助费标准为该地前三年平均年产值的15倍，即2 2.5万元公顷;青苗补偿费为0.75万元公顷。2)其它农用地 3.4426公顷，土地补偿费标准为该地前三年平均年产值的8倍，即12万元公顷;安置补助费标准为该地前三年平均年产值的6倍，即9万元公顷。3)建设用地 16.6514公顷，土地补偿费标准为其所在村耕地前三年平均年产值的8倍，即12万元公顷，安置补助费标准为其所在村耕地前3年平均年产值的6倍，即9万元公顷。 2、农业人口安置办法实行农业安置、货币安置和社会保障相结合。 3、被征用土地四至范围内的土地所有权人、土地使用权人和其他权利人对本方案内容如有不同意见或有要求举行听证会的，请于2007年12月31日前以村委会为单位以书面形式送达定城国土资源所。 4、本方案在征求意见后，报定远县人民政府批准组织实施，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。