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出租汽车经营权是指经政府特许,经营者取得有期限从事出租汽车行业经营活动的权利。出租汽车经营权首先是经政府特许的;其次出租汽车经营权是有期限规...
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办公用房的租赁程序 1.公示可出租房源,单位(个人)提出申请; 2.科室审核,处领导审批; 3.通知单位(个人)办理手续,单位(个人)到校财务交押金; 4.凭校财务押金收据,签订租赁合同,领取钥匙,房管局备案。 5.如有三个及以上单位(个人)申请租用同一房源,则采取公开招标方式,按程序招标并公示中标结果。 租赁注意事项 房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同,否则,视为不定期租赁,出租人或承租人可以随时解除租赁合同。就办公房租赁而言,承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋,不仅无法申办营业执照,还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。
车辆年检程序所需的信息为:机动车驾驶证原件;车主身份证原件;机动车强制保险单原件及相关费用。车辆年检应首先检查强制保险和驾驶证;第二,检查外观(如果车身上有贴纸和贴纸,必须撕下才能检查车辆);第三,要看拓号(验明正身,防止冒充年检);最后要看尾气排放、刹车、灯光。
车位出租协议注意事项: 1.首先明确一点,一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。因此,是不能办理产权证的。小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。 2.如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署。 3.如果是从其他私人转来的,买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议,买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议。如果可以,双方到物业公司进行转让登记。 4.签订的协议一定要写清楚车位的具体位置,出让方要给出车位使用权的证明。 5.签订协议时,一定要注意:根据《》,租凭期最高不能超过20年,所以写协议时不能写超过20年的使用权出让期。所以写协议时,不要写有超过20年的期限,超出20年的使用权是不受法律保护的,无效的。 6.个人之间签订协议时,最好要找一个第三方的见或人。
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