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只是单纯的将房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需缴纳大约80元钱的工本费。如果办理过户的,需要缴纳 1、测绘费 1.36元平方,买方...
只是单纯的将房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需缴纳大约80元钱的工本费。如果办理过户的,需要缴纳 1、测绘费 1.36元平方,买方...
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1、自然人的身份证明,法人的法定代表人的身份证明、法人的营业执照; 2、授权委托书及代理的身份证明; 3、申请公证的文书; 4、申请公证的事项的证明材料。
1、如果你以前有房产证和土地使用证,换成房产证只需要80元。二、购房交易办理房产证的,需要缴纳所有其他费用和税费。1、测绘费1、36元/平方,买方;评估费0.5%(评估金额,允许浮动);契约评估金额1%,买方;2、所得税1%,卖方;(二手交易);6/平方的交易费,买方;80元的工本费,买方(5元的工本印花税);3、其他营业税5、55%(按差额缴纳),卖方.合同印花税等暂免.(二手交易);4、房屋交易税,分为94平以下.94-144平.144平以上三个档次,面积越大,税率越高。大约2、5%.3%.4%(新房)。5、房屋维修基金约为购房合同金额的3%(新房)。
新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小! 一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。 二、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收三.产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。如共有权证增收工本费10元本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
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