如何避免中介的欺骗风险-法师兄

首先要看房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置是否公示下列内容：(一)和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用档案查询方式、投诉电话及12020价格举报电话;(七)政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、合同示范文本;(八)法律、法规、规章规定的其他事项。其次，为了避免风险，房地产经纪服务合同应当包含下列内容：(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;(三)服务费用及其支付方式;(四)的权利和义务;(五)违约责任和纠纷解决方式。

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究竟该如何避免中介中的风险呢，选中介，宜大不宜小。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般来说，规模比较大的中介机构，其专业人员数量多、水平...

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为避免欺骗风险中介销售房屋，应注意检查中介公司是否具有工商执照和房屋管理局经纪机构资格证书；综合比较中介公司的服务模式；仔细阅读对方提供的中...

与房屋中介机构签订合同时，仔细阅读合同条款，注意各个细节因房地产热，与房屋中介机构有关的房屋投诉案件有增无减，主要投诉的一般为房屋中介机构不符合法律规定的资格；其他的都是因为与房屋中介机构签订的合同存在问题，在导致风险后该谁承担责任不明确因此签订购房、租房合同时，消费者一定仔细阅读合同条款，可以要求中介机构解释合同的细节假如你觉得条款不清，有必要修改或补充的，可以与中介机构协商处理明确双方权利与义务这样在发生纠纷时，可以将合同作为依据，主张自己的权利

被中介诈骗，作为受害人，可以通过向工商部门投诉的方法解决。投诉电话12315。如果该企业或者个人涉嫌诈骗犯罪，可以立即通过短信，微信，信函，互联网等形式向公安机关报案。或者亲自向当地公安机关网络监督部门通报解决。最简单的方法是打110通报解决。

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。 3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系还是与中介签定，不与房东直接发生关系。 4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。