选择国内银行还是去外资银行？-法师兄

选择外汇房贷，看利率。当外汇贷款利率远远低于人民币利率时，选择外汇房贷，可以支付更少的利息；当外汇饭贷利率等于或经高于人民币利率，选择人民币房贷款更合适些。多数境外人士选择外汇贷款是因为对人民币升值预期高。简单来说选择美元贷款，今后用美元还贷，以享受可能的人民币升值收益，所以大多外籍人士还是不愿意申请人民币房贷。外资银行在房贷成数上略有优势。如果购买别墅，国内银行对外籍和港澳台人士的贷款成数一般在6成，而大部分外资银行可以达到7成。同时为了吸引客户，外资银行对优质客户基本上也都有优惠利率，一般在基准利率上下浮0.5-1.5个点，像渣打银行就采取第一年和第二年的低利率贷款形式，第一年美元的贷款利率仅为5%，不过目前美元不断升息，利率浮动还是比较大的，选择何种贷款货币还是要看客户自己的判断和喜好了。另外，外资银行审贷速度较为快速，灵活性较之国资银行也是更胜一筹，一些银行可安排客户在香港、新加坡等地还款。不过灵活性大也使得各大外资银行的贷款标准并不十分统一，差异性较大，部分银行的贷款门槛还是比较高，就笔者所知华一银行目前的最高贷款年数为20年，并未达到30年，建议客户若要选择外资银行需多加咨询。银行港币贷款利率美元贷款利率渣打银行第一年：5.25%、跌入年5.75%、第三年及以后6.5%第一年：5%、第二年：5.5%、第三年及以后：6.25%汇丰银行6%（7.5%的基础上减1.5％）5.5%（该利率限持汇丰账户客户）东亚银行7%6.5%华一银行无港币贷款业务6.05%永亨银行6.25%（7.75％基准利率－1.5%）5.5%（7％的基准利率-1.5%）注：以上数据仅供参考，详情垂询各大银行理财顾问

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选择外汇房贷，看利率。当外汇贷款利率远远低于人民币利率时，选择外汇房贷，可以支付更少的利息;当外汇饭贷利率等于或经高于人民币利率，选择人民币...

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没必要坚持选择单位缴纳公积金的银行作为贷款银行的，因为住房公积金贷款的放款方是住房公积金管理局，也就是住房公积金贷款的最终放款是由住房公积金...

对借款的人来说,如果您购买的是现成房或是二手房,那么您就可以自行选择将要贷款的银行。如果按揭银行的服务品种多且细,那么您将享受到灵活多样的个人金融服务,以及丰富多彩的服务与产品的完整组合。站在市民的角度考虑,无疑是使市民拥有越多的选择权越好。申请个人的住房商业性贷款,银行一般会要求借款人提供经济收入的证明,对于个人而言,应该提供真实的个人职业、职务以及近期经济收入情况证明。因为如果您的收入没有达到一定的水平,就证明你没有足够的能力来还贷,一旦夸大了自己的收入水平,很有可能会在还款初期发生违约的现象,并且经银行调查证实你提供的是虚假证明,那么就会使银行对你的信任度大大的降低,从而影响到自己贷款的申请。

二手房你可以自己申请银行办理房贷了。如果买的时期房或者是现房的话，一般开发商都是有自己合作的银行的。所以你只能在开发商的合作银行里面任意选，但不能选没和开发商签订协议的银行贷款。

1.主体的复数性。共同侵权行为区别于单独侵权行为的首要特征是其主体构成上的复数性。复数性，是指共同侵权行为的加害人为两个或者两个以上。而单独侵权行为的加害人为一人。