请问房屋租赁中，若租客发现租赁房屋存在老鼠等情况，能否要求退还押金？

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• 问租赁房屋拆迁租客能否要求房东补偿我？
  

  补偿款分为土地的价值、土地上附着物的价值、搬迁费用。因此，补偿款有一部分是土地所有者，一部分是承租户的。你作为被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿，拆迁人对你不予拆迁补偿是不对的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，即——你可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。因此你应该积极参加他们的谈判，维护自己的权益。如果拆迁方直接把补偿金给了房东，你可以行政附带民事诉讼，将房东和政府列为被告进行诉讼，要求房东返还租金、要求政府赔偿设施费用、搬迁费用、歇业补偿

• 问房屋租赁中租客可以提前退租吗
  

  合同订立、解除是自由的。但是根据合同的约定，如果不是法定情形退租，那么需要承担违约责任。

• 问房屋租赁提前退租能否退还押金,有哪些规定
  

  房屋租赁提前退租若是双方协商一致的是可以退还押金的，造成损失的可以另行协商赔偿。若是合同中约定了用押金充当违约金的，那么押金是不可以退还的。

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