婚后买房用一方婚前财产付首付的是不是共同财产

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• 问婚前首付婚后按揭是共同财产吗
  

  根据您对于“按揭算共同财产吗”这个问题，我找了相关的法律条文，希望对您有所帮助。《婚姻法》及《高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》规定了在婚姻关系存在期间，夫妻一方婚前个人财产的增加部分，是夫妻共有财产。原则上，对于夫妻一方的个人财产在婚后的增加部分，应当认定为夫妻共有财产，离婚时，应当予以分割。但是，当实务中遇到房产增加部分的分割时，就值得商榷了。不同法院之间的判决会不相一致：有的法院判决婚前按揭房在婚后产生的增加部分归夫妻共同拥有，有的法院判决婚前按揭房在婚后产生的增加部分由房屋产权人拥有。

• 问男方婚前首付算不算婚后共同财产?
  

  第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由男方给予女方补偿。

• 问婚后首付是共同财产吗
  

  房子一般来说是你们夫妻两人的共同财产，你们首付父母付了多少钱，现在父母怎么说，有没有明确为对一方的赠与，现在你们还了多少的贷？（白天来电）这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。

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