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可以强制执行。关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以执行房产,保障债权人利益。 法律...
在没离婚情况下,个人名下的房产,个人能独自处理《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处...
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以公司的名义购房和以个人的名义购房分析一、以公司的名义购房和以个人的名义购房,有何不同交的税费一样吗购房合同必须备案吗备案与否有何区别 1、房产所有权区别,以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称,以个人买房就是私人所有的房产,单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议,方可转让,个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可, 2、契税不一样,个人144平方米以上3%,144-90平方米1%,90平方米及以下免,单位均为3%,房产登记费80元/件一样的。购房合同备案,主要是预防开发商将一房两卖,保障购房者的合法权益不受侵犯。二、以个人名义和公司名义买房营业对缴房地产税有何影响如果以个人名义买,在计算个人所得税的应税所得时,不会扣除已经缴纳的房产税。而如果以公司名义买,那么在计算企业所得税时,房产税会从应税所得中扣除(企业所得税法第八条)。个人和公司买房进行经营都要缴纳房产税,差别不大.最大的差别在于个人买房而用到公司,会有一个营业税和个人所得税的问题,所以最好以公司的名义购房.
您婚购置房产除非另约定否则属于夫妻共同财产夫妻两都写名字则两本房产证双都共房产转让双都必须签订买卖合同否则该合同效第三买走房没写夫妻两名字则本房产证再转让房产证没署名签订合同善意第三房买走买卖合同效解释知您能看明白明请
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有。村民只有使用权,而农民将房屋卖给城市居民的交易行为并不受法律认可和保护,因此无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。 如果购买房屋的买家不是本地农业户籍人士,则无资格购买该房屋。买卖双方签署的购房合同是非法无效的。买家只能依据付款凭据和购房合同向卖家主张债权,要求卖家退还购房款及相应的购房款利息。
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