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符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土...
非住宅或二套住宅缴纳的契税是交易总额的百分之三;首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的百分之一;首次购买面积超过90平的普通住宅缴纳...
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1.土地出让金或相当于土地出让金的价款。2.契税:房屋建筑面积在120(含)平方米以下的,买方应缴纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超出120平方米的买方需交纳房屋成交价4%的契税。3.房屋买卖交易手续费:面积在120平方米以下的,缴纳500元;面积在121至5000平方米的,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的每件需要缴纳5000元的交易手续费。4.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。5.房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。房屋所有权证印花:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。7.权证工本费:4元/件。
二手房屋买卖税费如何算,二手房屋买卖税费一般包括、和等。就契税来说,若买方购买的房产是非住宅或二套住宅则缴纳交易总额的百分之三。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的百分之一,若买方首次购买面积超过90平,含90平的普通住宅则缴纳交易总额的百分之一点五。就增值税来说,转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收增值税,转让出售购买时间超过2年的普通住宅是免征增值税的。就个人所得税来说,税率一般为交易总额百分之一或者两次交易价格差的百分之二十,由卖方缴纳,但如果满足两个条件,比如,家庭只有一套住宅;并且购买时间超过5年,是可以免交相应的个人所得税的。
二手房屋买卖税费如何算,二手房屋买卖税费一般包括、和等。就契税来说,若买方购买的房产是非住宅或二套住宅则缴纳交易总额的百分之三。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的百分之一,若买方首次购买面积超过90平,含90平的普通住宅则缴纳交易总额的百分之一点五。就增值税来说,转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收增值税,转让出售购买时间超过2年的普通住宅是免征增值税的。就个人所得税来说,税率一般为交易总额百分之一或者两次交易价格差的百分之二十,由卖方缴纳,但如果满足两个条件,比如,家庭只有一套住宅;并且购买时间超过5年,是可以免交相应的个人所得税的。
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