父母出资购房离婚后子女可以多分吗?-法师兄

父母出资买房登记双方名下离婚的分配是： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，为一方个人财产； 2、一方父母为出资为其购买了房屋，将房屋登记在夫妻双方名下的，视为父母对夫妻双方的房屋赠与；除非父母明确表示只是对一方的赠与，否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理，离婚的时候是均等分割房屋。

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协商不成，只有诉讼离婚，在离婚诉讼中可以就房子及女儿的抚养问题要求法院调解。婚后父母出资部分，若没有明确约定（书面凭证等）是对自己子女的赠与...

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婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登...

一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房子，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。三、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。四、婚前由一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。

如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。一般婚后父母出资购房登记在自己子女名下的，视作对自己子女的单方赠与，是其子女的个人财产，如果有婚后共同还贷的话，离婚时需要补偿共同还贷及对应的房屋增值部分给对方。

满足法定条件的才可以收回，依据《合同法》第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师解决纠纷。　　二、父母出资买房一定是夫妻共同财产吗?　　情况一：父母出资购买了一套张家口房产，子或女的配偶未出钱，房屋所有权证上房屋所有人一栏记载了子或女的姓名。　　情况二：父母出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款支付，房屋所有权登记在子或女的名下。　　这种情况父母出首付款的行为与第一种情况相同，只不过父母出资的比例不是百分之百，而是一部分，这部分出资按上述第一种处理方式办理。而另外的银行贷款部分属于夫妻的共同债务，按照婚姻法及其司法解释关于共同债务的方式处理。　　情况三：父母出资一部分，子或女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。　　这种情况房屋的所有权属于父母，该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权分割的规定处理。对此，父母在为子女出资购房时一定要了解法律的相关规定，表达自己当时真实的想法。　　关于父母出资买房是否可以收回的这个问题，跟父母出资购房的时间并没有什么本质的联系，最关键是如果父母当初在把房子赠送给子女的时候，没有任何明确的约定，那父母无缘无故的也不能想收回房子就收回房子。特别是房子登记的就是子女名字。