房顶漏水造成室内损坏，应该由物业还是开发商负责？

大家都在问查看更多

• 问屋顶漏水应该由谁负责
  

  屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。 《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

• 问租房室内漏水由谁负责
  

  租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

• 问屋顶漏水应该由谁来负责
  

  屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。 《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  窗台漏水物业应该负责吗

  5,279人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,069人已观看

• 0'54
  期房开发商跑了应该如何办

  603人已观看

• 1'03
  楼上漏水不修应该怎么办

  7,789人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺屋顶漏水造成的损失由谁负责

  218人已浏览

• 
  商铺屋顶漏水造成的损失由谁负责

  1,646人已浏览

• 
  商铺屋顶漏水造成的损失由谁来负责

  908人已浏览

• 
  小区屋顶漏水造成业主损失由谁负责

  1,220人已浏览