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判决，判决发生法律效力后，如果债务人未按判决或判决确定期限履行债务，债权人可以向人民法院申请强制执行。向人民法院申请执行仲裁机关裁决，公证机...
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被...
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申请强制执行的前提，必须是判决生效后。具体流程如下： 1，递交申请 法律依据《民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 2，法院受理 法律依据《民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 3，执行开始 法律依据《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院立案庭申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。申请强制执行的期限是判决生效后二年内，可以中止、中断。法院收到您的申请后六个月内进行执行。（对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
根据《民事诉讼法》的有关规定，人民法院的判决文件具有设立和变更财产权利的效力。因此，可以持人民法院的判决到当地房屋管理局办理房地产转让手续。房屋管理局、被执行人不配合的，可以请求人民法院强制执行。法院将向房屋管理局发出协助执行函，并将房地产转让给自己的名字。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行过程中需要办理有关产权许可证转让手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请人和被执行人同意，不损害其他债权人的合法权益和社会公共利益的，人民法院可以直接将被执行人的财产价格提交申请人，不得拍卖或者变卖。被执行人的剩余债务，应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产不能被拍卖或者变卖的，经申请人同意，不得到其他债权人的合法权益和社会公共利益，人民法院可以将财产定价后交付给申请执行人偿还债务，或者交付给申请执行人管理；申请执行人拒绝接受或者管理的，应当退还被执行人。第四百九十三条拍卖交易或者依照法定程序裁定以物偿还债务的，标的物所有权应当自拍卖交易裁定或者债务偿还裁定交付买受人或者债权人。第五百零二条人民法院需要办理产权证书、土地证书、林权证书、专利证书、商标证书、车船许可证等有关产权证书转让手续的，可以依照《民事诉讼法》第二百五十一条的规定办理。
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